山东龙口海景房二手房房价是多少

龙口海景房位于山东省烟台龙口市。龙口市，山东省下辖县级市，由烟台市代管。龙口市位于胶东半岛西北部、渤海湾南岸，东与蓬莱区毗邻，南与栖霞市、招远市接壤，西、北濒渤海，隔海与天津、大连相望。地理坐标介于东经120°13′—120°44′，北纬37°27′—37°47′之间。辖区东西横距46.08千米，南北纵距37.43千米，总面积901平方千米。

龙口的历史可追溯到夏朝，商末建莱国，秦代设黄县，因明洪武二十一年（1388年）修建的龙口墩而得名。1986年，经批准，撤销黄县，设立龙口市。 境内有大莱龙铁路、龙烟铁路等铁路干线。 龙口市先后荣膺全国文明城市、中国旅游城市、国家卫生城市、全国绿化模范市、国家园林城市、国家可持续发展实验区、全国生态保护与建设示范区、全省县域经济科学发展转型升级试点县等众多荣誉。

2021年，龙口市地区生产总值1236.6亿元，可比增长9.6%；一般公共预算收入112亿元，比2020年增长9.7%。

龙口市境内光照充足，属温带季风气候。四季分明，冬无严寒，夏无酷暑。气候变化平缓，年均气温11.8℃，无霜期年均191.6天。雨水较丰富，年均降水量600多毫米。

龙口市北面和西面都是大海。境内有68.4千米长的海岸线，沿海滩涂全是像小米或高粱粒大的沙子。大陆架平缓向下延伸，处处都是天然的海水浴场。海岸线中段有座怪石嶙峋、悬崖峭壁的屺岛。岛和大陆之间，由一条窄长的沙带神话般地联接在一起。

而今天要说的龙口海景房就是位于龙口市的东海旅游度假区内的房子。整个海岸线全长68千米，现在整个开发了有二三十千米。房子按照离海的远近分为一线海景房，二线海景房，三线海景房。一线海景房靠近海，优势是离大海近，在家可看海，看海鸥，听海浪声，闻海水的味道。夏天去海边戏水走路也用不了几分钟。劣势是因为靠海近，房屋相对后面的房屋比较潮湿。再一个就是房价相对后面的要贵些。但这边相比其他的海边比是不潮湿的。前面有对气候的介绍。二线海景房就是在一线海景房的南面，离海的距离相对要远一些，到大海的距离大概有500米到1000米。走路大概15分钟到半小时。当然这个数据不是的。这里的房子相对比较集中，有一个大的生活圈。生活便利。重要的就是房价尚可，性价比较高。三线海景房离海就很远了，走路需要30分钟以上。其实并没有的意义上的一线海景二线海景之分，只是这边卖房子为了区分，有的概念。万亩黑松林，环境优美，空气清新。

整个东海的房子被分为了三个部分，东部、中部、西部。早开发的是中间的靠近码头的房子。像碧海苑、星海湖畔、龙族海景、东海明珠、海韵苑、星海苑、悦海苑小区以及靠近东海主大门的滨海假日小区等。这些大概在2007左右的年份开始建造，或有的已经完工。

之后2010年围绕高尔夫中心（现在高尔夫已经不存在了）又新建了很多小区。中部有个海涛新都，这里面有14个楼盘，在这就不一一列举了。现如今已经全部是现房。已经形成了一个非常完善的生活圈。

再就是西部小区，观海听涛、海景壹号、海天一格、御海湾、碧海尚城、松涛海景、蒙哥马利豪庭、怡天海景城各区。

今天先敲到这，下回继续，之后会有每个小区的独立介绍。

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