垫资过桥的操作流程 1. 企业向第三方机构提出垫资申请，提供相关资料； 2. 第三方机构对企业的经营状况、信用等级等进行评估，决定是否垫资； 3. 第三方机构与企业签订垫资协议，明确双方的权利和义务； 4. 第三方机构按照协议约定，将资金拨付给企业； 5. 企业按照协议约定，在约定期限内归还垫资本金和利息。
垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。所谓“垫资”在房产中介客户经理那里，它已经成为一个常用词汇了。为促成交易，不少房地产中介为购房者“垫资”购房业务。
垫资业务的收费标准因公司而异，但一般情况下，垫资公司收取的费用包括签约费和垫资费。签约费是一次性收取的，具体收费标准因公司而异。垫资费则一般是按天或按月收取，具体收费标准也因公司而异。一些垫资公司还会收取其他费用，如保证金、手续费等，这些费用的收取标准也因公司而异。因此，在选择垫资公司时，需要仔细了解不同公司的收费标准，以及是否有其他费用。
批贷函垫资 批贷函垫资首要条件就是有下家出批贷函！下家可以是银行，机构，个人。 流程 1， 借款人夫妻，抵押人夫妻信息查询（征信，和大数据） 2， 核实上家借款信息（尾款金额，到期时间），核实下家批贷真实性 3， 下户（选择性下户，有些机构就不下户） 4， 签署借款合同等等材料（有些机构还要求签房屋租赁合同等等） 5， 收押借款人夫妻证件，抵押人夫妻证件（身份证，户口本，婚姻证明，放款卡等等） 6， 公证（大点机构会要求客户做公证），或者签律师见证书 7， 打款到客户卡上，还上家解押！ 8， 下家放款，归还材料 垫资成数一般为下家批贷金额的95成，部分可以满成垫资。